咨询热线

400-780-7880

中政建研(武汉)控股集团有限公司


 zhongzhengjianyan  (wuhan)  holding  group  limited

房屋周边工程施工,基坑过深,导致房屋出现安全隐患-凯发k8旗舰厅app下载

发表时间:2017/2/10  浏览次数:1430  
字体大小:

地基基础的可靠性对上部结构的正常使用,是十分重要的,房屋在使用期间,使用情况或周围自然条件的改变,都可能导致地基基础承载力的降低或不足,引起地基基础的沉降,可靠性也会相应的降低。

由于基础埋在地下,难以用肉眼直观加以分析,一旦出现一些微小的病变、损坏,反映不到地面以上的房屋结构上来,也就更难了解其损坏程度,为了了解地基基础的损坏,必须剔除表面现象,从地基基础的损坏本质入手,才能判断出地基基础的病变及损坏原因。地基土的分层和构成复杂多变,房屋各部分的重量也不会完全相同,当地基被加载以后,会产生不同程度的压缩变形,地基的压缩使房屋产生相应的沉降和变形,当因变形产生的应力超过房屋的结构强度时,裂缝就会产生和发展。因此,依本人的鉴定经验概括起来,地基基础在使用情况和自然条件改变后,大致有以下几个损坏原因:

一)地基基础受腐蚀、老化的影响。房屋基础被深埋在地下,有的在地下水以下,有的在地下水以上,还有的会一度时间在地下水以下,一度时间又在地下水以上,有些地下水本身带有腐蚀性,对基础产生慢性腐蚀;有的基础则由于房屋散水、排水系统损坏,各种带有腐蚀性的液体渗入土中浸泡基础,最终使基础抗剪强度不足以支承上部结构的荷载,从而局部或整体被剪切破坏折断或酥碎,部分荷载传给了地基,导致地基的不均匀沉降,引起上部结构的损坏。房屋一层墙体产生的裂缝、倾斜,多数是由于基础的老化、变形,或长期受污水浸泡、腐蚀造成的病变与损坏。砼材料的老化和钢筋的锈蚀也会使地基基础的承载力降低,甚至丧失承载能力。
二)地基基础受地质条件的影响。因地质上的特殊原因,或人为因素的影响,产生滑移、沉陷,地下水位的变化,地表水浸泡,贮水设备和地下管道渗漏等,使地基土软化,产生湿陷;或软化土分布不均,土层压缩、膨胀变形,导致不均匀沉降,引起上部结构的损坏。这种情况多发生在软土地区和湿陷性黄土地区的房屋。若附近地层内上下水道的泄漏浸入地基,就会引起地基湿陷。建在坡地上的房屋,基础标高相差大,基础因斜坡地基的破坏而产生转动或移动,地下水升降对地基的承载力影响也很大。同时,随意在房屋基础边开挖,也会导致地基基础的病态变形。例如,在已建房屋附近开挖深基坑、打桩或大面积降低地下水位等,引起地面基础产生新的不均匀沉降或侧向位移,造成附近房屋的损坏。

三)地基基础受毗邻建筑的影响。因毗邻建筑增大荷载或局部加层,地基受应力叠加的影响,产生附加沉降,引起上部结构的损坏。这种损坏,均发生在毗邻建筑主体结构基本完成或加层完成后。工业厂房增加吊车数量或起重量,在附近地面堆积大量重物等,也会导致荷载增加,给地基基础带来新的不均匀沉降。

四)设计不当造成地基基础损坏。设计部门对地质情况了解不够,对软土地基处理不当,基础设计截面小,强度不够,房屋建成后,地基变形值超过了允许值,作用在地基的荷载超过了地基承载力,都会使地基遭到破坏,上部结构同地基一起失去稳定,这种损坏均发生在房屋建成后的一、二年内,有时房屋还未交付使用就出现了损坏。
五)基础施工质量差。由于砖石、砂浆、砼标号低于规定,施工中不尊重科学,基础砼浇注出现蜂窝、麻面、鼠洞,或减小基础截面,使基础天生刚度不足,在使用荷载长期作用下,出现破损、酥碎、断裂等损坏,影响上部结构。这种情况,在鉴定中只要通过验算,若地基基础有足够的承载力,房屋又出现沉降裂缝,那就应当从施工质量上找原因了。
六)外界动力影响。由于外界动力荷载的影响,如爆破、机器、车间的振动等,使地基土产生液化、失稳和震陷,产生不均匀沉降,导致基础在上部荷载作用下,连同上部结构一起产生损坏,特别是位于砂土地基上或地基持力层内含有饱和粉细砂夹层时,由于振动的影响,极易产生液化现象,一般在重工业、矿区,或邻近铁路、施工现场附近的房屋最容易发生。再则,由于地震,在土质好的地区基础可能发生开裂,土层不好的地基土产生液化,基础会产生位移、倾覆,下沉或上抬。

七)使用不当的影响。使用不当造成地基基础损坏,如局部任意堆放重物,大量增加不均匀荷载,随意改变房屋用途,随意安设强烈振动的机械,而未采取防震措施等,使地基基础承受的荷载,超过自身的抗剪力,产生局部沉降而引起房屋损坏。

办公室电话:027-81816281/02781818481 联系人电话:18694069036(潘工)

发表评论:(匿名发表无需登录,已登录用户可直接发表。) 登录状态:
地址:武汉市硚口区古田二路汇丰企业总部3栋a座    电话:027-81816681  热线:400-780-7880
icp备案编号: 凯发k8娱乐唯一官网的版权所有:中政建研(武汉)控股集团有限公司