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工程边房屋歪斜墙裂了怎么鉴定是谁的责任-凯发k8旗舰厅app下载

发表时间:2017/11/29  浏览次数:1528  
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每当住宅附近有市政建设工程的时候,工程附近的居民最怕的事就是影响到自己家的房屋。这是因为在工程作业中,有建筑爆破、深沟挖掘、地基建设等等对房屋有严重影响的步骤。

如果在这时候自家房屋出现了裂缝、倾斜或其他问题,大部分人都会找施工单位赔偿。往往人们这时候才发现,维护自身权益不像想的那般简单。因为所有的单位在赔偿的时候,都会要求你找第三方机构进行房屋鉴定,确定房屋产生的问题是因为施工影响造成的,只有这样才能对你进行补偿。然而鉴定房屋产生问题的成因不是一件容易事,因为对房屋产生影响的因素有很多,仅仅一次鉴定是确定不了原因的,为了从宏观上准确把握问题发展的趋势,必须进行持续性观测,从而对问题的原因和严重程度进行正确判断。中质武汉房屋检测中心给大家几点建议。

一、在工程开始的时候先对自己家的房屋进行检测鉴定,确定自己的房屋是安全的。
二、多检查,一旦发现自己的房屋出现问题,立马和施工单位沟通,然后联系第三方机构给房屋做检测,留存房屋现状的原始资料,在房屋问题更加严重的时候进行对照,确定房屋安全问题的成因。
这里提醒大家几点常见的问题和检查方法。
一、看基础
建筑物基础最多的桩基础、箱形基础,这种适用于高层住宅。而别墅和低层的公寓一般用条形基础。我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题,可能是由于基础的不均匀沉降破坏了房屋刚度而引起的。这也是房屋最需要关注的问题。
二、看墙体砖混砌体结构
房屋结构有很多,常见的有砖混结构、框架结构还有复合结构。不同的结构对房屋有很大的影响。
三、看屋面
对于顶层的住户,首先要亲自上屋面去查看,屋面的渗漏多出现在结构变化的部位,比如屋面板与墙体的连接处,伸缩缝、沉降缝部位等。

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